John de RICHEMONT
MAÎTRE
Avocat au Barreau de Paris, Associé du cabinet d'avocats spécialistes Richemont Berthelot SCP.
Thierry CHAPRON
MAÎTRE
Associé du cabinet CYL, avocat en droit civil spécialisé dans le contentieux et difficultés des entreprises, Directeur du réseau d'avocats transfrontaliers LEDGIS.
Société d'avocats AKLEA
Françis LEFEBVRE
CABINET
Le Bureau Francis Lefebvre compte parmi les tous premiers cabinets d’avocats d’affaires en France. Avec une équipe de près de 400 avocats, étendue à plus de 2000 dans le monde, CMS Bureau Francis Lefebvre garantit la synergie des expertises du droit.
CASSIOPÉE CONCEPT
AGENCE
L’agence a été fondée en 1997 par deux architectes DPLG issus de l’E.A.P.V. Marilyne Mancinelli et Xavier Franc. Elle compte aujourd’hui plus de dix collaborateurs et réalise de nombreuses opérations de rénovation immobilière de bureaux et logements.
L’identité et la spécificité au service de l’être.
Sous le poids des normes, de l’inflation des coûts des matériaux de construction et du foncier, le prix de la construction ne cesse d’augmenter face à un marché immobilier fragilisé par la conjoncture. Les moyens utilisés pour faire face à cette surenchère ont été et sont toujours la production de masse et la réduction des espaces de vie. Nous sommes arrivés à l’ère du monde globalisé, où le mimétisme de masse tend à s’imposer avec une telle force qu’il se voit enfin rejeté. Exit la banalisation de masse pour laisser place à l’identité et au bien-être.
« L’esprit du lieu »
L’Histoire, le modèle constructif, la qualité des matériaux et des espaces constituent ce que nous qualifions « l’esprit du lieu ».Située au centre de nos préoccupations la notion « d’esprit du lieu » existe à toutes les échelles, urbanisme, architecture ou aménagement intérieur, que se soit dans le neuf ou la réhabilitation.
L’exercice d’identification du potentiel spécifique (qu’il soit lié au site, au lieu, à l’espace, aux matériaux) est le point de départ de la conception, le programme en est le révélateur.
L’adéquation à un espace est d’autant plus forte que l’appréhension de son origine, la compréhension de sa structure, et la connaissance de ces évolutions sont perceptibles. Cela restitue l’inertie du lieu, fondement indispensable pour une constructionpérenne que se soit du bâtiment ou de l’être.
« Des espaces évolutifs pour répondre à la multiplicité des usages »
La notion de plan libre existe depuis le début du XXème siècle, issue de l’architecture japonaise, ce sont les architectes minimalistes tels que Mies van der Rohe qui l’ont développé en Europe. Cette tendance qui allie fonctionnalisme et renoncement à l’ornementation pour une mise en valeur des matériaux de construction est plus que d’actualité.
En effet, la diversité des usages est grandissante que se soit sur les lieux de travail ou dans les logements.Les lieux de travail évoluent vers une tendance plus chaleureuse où « l’open space » se voit interrompu par des espaces d’échanges conviviaux. La notion de productivité trouve des liaisons avec « le savoir échanger et communiquer ». L’espace s’en voit transformé et doit répondre en temps réel aux différentes fonctions.
Dans les logements, la demande est liée au manque de surface au regard de la multiplication des usages.Le plan évolutif constitue une réponse quasi incontournable aujourd’hui. De large espaces de vie qui peuvent être recoupés tout au long de la journée pour une parfaite adéquation des multiples fonctions. Il n’est plus demandé aux pièces d’être structurantes au regard des usages. C’est le sentiment de liberté d’espace qui prône.
Il est nécessaire de sortir des idées reçues liées au fait que la spécificité en opposition à la banalisation de masse est coûteuse. Elle est dans toute chose, il faut la révéler et lui donner tout son sens.
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